Квартиры в Минске посуточно без посредников

Снять квартиру на сутки в Минске

JLL: Бум или Депрессия? Развитие торговых центров в Европе

Согласно новому сообщению Jones Lang LaSalle "Развитие Торгового центра – Бум или Депрессия?" 2008 был рекордным годом для роста, фокусируюсь на схемах среднего размера во вторичных городах и больших городах. Более чем 300 торговых центров были закончены, составляя 7.9 миллионов м. ? места, включая Россию, еще раз являющуюся самым активным рынком, составляя 13 % нового предоставленного места. Турция также испытала другой сильный год почти с 1 миллионом м. ? построенных площадей. Как и в 2007, доминирует Центральная и Восточная Европа с 55 %, и есть там все еще несколько больших схем в стадии строительства.

Neville Moss, Глава Исследования Розничной продажи EMEA, прокомментировал: “2008 был рекордным годом для новых построенных площадей, но текущий финансовый климат, неизбежно ведет к тому, что темп развития замедлится в течение следующих двух лет, и значительное количество запланированного места, как ожидают, будет отсрочено. Однако, это весьма обычно – в 2008 фактическое количество построенных площадей было 5.5 миллионов м. ? ниже предсказанного в 2007 13.7 миллионов м. ?. Самые новые проекты в настоящее время имеют место в Турции, Италии и России, и большая часть предложенного места на 2009 уже находится в работе, и сомнительно, что они будут остановлены.”

2010 однако будет менее активным, и ожидается, что существенная часть предложенных 11.3 миллионов м. ? будет приостановлена, если экономические перспективы продолжат ухудшаться. Исправления на систему снабжения строительства будут поглощены главным образом теми рынками, которые значительно росли за прошлые три года, это Россия и Турция. Однако, также ясно, что существенные возможности разработчиков и инвесторов все еще существуют на всем континенте из-за огромного разнообразия запаса на человека.

James Dolphin, Глава панъевропейского Розничного Агентства, заключил:“ Требование розничного продавца окажет усиленное влияние на развитие в течение следующих двух лет и в то время как брэнды все еще ищут возможности, стало более трудно согласовать контракты арендного договора, поскольку розничные продавцы надеются минимизировать риск, ища самые благоприятные сделки. В Центральной и Восточной Европе уже открылось много схем с высокими нормами вакансии, и появляются розничные продавцы, уходящие из проектов, задерживая вход рынка и уменьшая планы расширения. Разработчики, которые наметили новые проекты, открывамые в течение следующих двух лет, позволят потребителю и розничному продавцу принимать решение относительно того, задержать или начать постройку.”

Наши новости