Квартиры в Минске посуточно без посредников

Снять квартиру на сутки в Минске

RICS: Точность расценок сохраняется несмотря на спад

Точность коммерческих оценок собственности увеличилась на трех из наибольших рынков инвестиций собственности в Европе, с большинством оценок, находящихся в пределах 10% от отпускных цен. Британские оценки только немного снижались в предыдущие годы несмотря на беспрецедентные обстоятельства согласно Отчету об Оценке и Отпускной цене RICS, опубликованному 3 ноября 2009. 62.4% оценок в Нидерландах в течение 2008 были в пределах 10% отпускных цен (от 50% в 2007) и 85.3% в пределах 20%. В сравнении Германия оценила 60% недвижимости в пределах 10% отпускных цен (от 47.6%), сопровождаемая Великобританией (59.5% - снизившейся от 60.4%), и Францией (49.3% - от 40.2%).

Этот уровень точности был достигнут несмотря на растущую неуверенность рынка из-за серьезной нехватки недвижимости на коммерческом рынке недвижимости, вызванном глобальным крахом кредита.

Величина капитала упала на четырех главных европейских рынках недвижимости с некоторыми странами, испытывающими более серьезное исправление. Больше остальных испытала спад Великобритания - 26.3%, сопровождаемая Францией, где прирост капитала - 6.0%. Падения, испытанные Нидерландами и Германией, были более смягченные - 1.7% и 1.4% соответственно.

Докладчик RICS Луей Аль Хэтиб комментирует: "Несмотря на стимулирующую экономическую обстановку, промежуток между отпускной ценой актива и его предыдущей оценкой напрягся. Недостаток глобальных финансов препятствовал инвестиционной деятельности с числом сделок, уменьшающихся на большинстве рынков. Однако, возрастающие урожаи привлекли больший интерес, особенно в Великобритании, где величины капитала упали резко. Несмотря на беспрецедентную изменчивость рынка и неуверенность, свидетельство предполагает, что профессия оценки шла в ногу с кривой и выступила к исключительным стандартам.”

Наши новости