Квартиры в Минске посуточно без посредников

Снять квартиру на сутки в Минске

Компания Aberdeen Property Investors входит в сектор студенческого жилья

Aberdeen Property Investors, по рекомендации Эгэна Лосона, сделала ее первое существенное приобретение в студенческом секторе, с покупкой дома Purbeck в Борнмуте от фонда Cordea Savills Student Hall Fund за ?20,1 миллиона (приблизительно. 22,9€ mln.), составляя уравнение к чистому начальному доходу 6.75%.

Дом Purbeck был куплен за €22,9 миллиона

Дом Purbeck включает современную специальную структуру из 519 студенческих комнат в центре университетского городка Борнмутского университета Lansdowne, который является также главным коммерческим районом для города. Собственность сдана в аренду в течение дальнейшего 21 года филиалу компании Unite Group Plc, у которого есть соглашение с университетом, чтобы управлять студенческими требованиями проживания. Здание общежития - одно из основных студенческих общежитий университета, и с точки зрения размера и с точки зрения спецификации, и было построено компанией в 2005.

Малком Тиббитс из Aberdeen Property Investors сказал: “Это отмечает наше первое существенное приобретение на быстро назревающем студенческом рынке недвижимости. Дом Purbeck обеспечивает безопасный, долгосрочный, индексированный поток дохода, подкрепленный и в соответствии с соглашением о назначении с университетом и в соответствии с сильной демографией спроса и предложения Борнмутского студенческого рынка.”

Патрик Карр, менеджер фонда Cordea Savills Student Halls Fund, один из ведущих установленных студенческих фондов договоренности в Великобритании, комментарует: “Эта продажа выдвигает на первый план продолжающуюся зрелость студенческого сектора для институционных инвесторов, стремящихся получить разнообразие и рентный рост в пределах их портфелей. Это - один из немногих секторов, который продолжает извлекать выгоду из усиливающегося требования оккупанта в окружающей среде, где требование арендатора на коммерческую собственность слабеет. Мы рады видеть, что очень вероятный новый институционный инвестор входит в сектор, что позволяет нам со стратегической возможностью повторно уравновесить наш портфель.”

Студенческий рынок договоренности продолжает оказываться эластичным относительно господствующих секторов собственности. Сектор извлекает выгоду из сильных профессиональных особенностей, которые несет последовательный ежегодный рост в студенческих числах и во многих местоположениях, недостаточность высококачественной, специальной договоренности. Общие рентные прогнозы промышленности на сектор положительны, будучи в пределах 4-5 % в год. Это сравнивается очень благоприятно с перспективой для коммерческого сектора, где согласие IPF предсказывает отрицательный ежегодный рентный рост за следующие два года.

Наши новости