Квартиры в Минске посуточно без посредников

Снять квартиру на сутки в Минске

RICS: Рентная перспектива пессимистична

Несмотря на некоторое усовершенствование экономических данных и замедление в темпе снижения в величинах капитала во всех мировых областях, рентные ожидания ухудшились, говорит последний Глобальный Обзор Собственности RICS, изданный 27 июля 2009.

Во второй четверти года RICS сообщил о самых острых снижениях в глобальных коммерческих арендных платах собственности в пятилетней истории обзора, с Сингапуром, Украиной, Испанией и лидирующей Ирландии. Чувство инспектора в Испании и Ирландии оставалось подавленным с 97 % большим количеством дипломированных инспекторов в обеих странах, сообщая о падении чем повышение арендных плат. Инспекторы в Сингапуре и Украине были единодушны, что арендные платы упали с чистыми балансами в обеих странах, достигающих 100 %.

Несмотря на продолжение попыток агентов предложить более привлекательные стимулы, вперед смотрящее рентное чувство остается пессимистичным. Дипломированные инспекторы в Италии, Испании и Ирландии остаются особенно мрачными о перспективе за арендные платы. 97 % инспекторов и в Ирландии и в Испании ожидают, что арендные платы продолжат падать, а не повышаться по следующей четверти, в то время как Инспекторы в Хорватии и Сингапуре единодушны, что арендные платы упадут.

Снижение в величинах капитала ослабилось во время второй четверти, которую формируют более скромные падения на некоторых возникающих рынках с Китаем и Индией. На 8 % больше инспекторов сообщило о падении чем повышение величин капитала в Китае, от 49 % в первой четверти. Однако, самое ошеломляющее усовершенствование было найдено в Гонконге, где чистый баланс фактически стал положительным. На 57 % больше дипломированных инспекторов сообщило о повышении чем падение величин капитала от отрицательного баланса 81 %. Более широко, ожидания дальнейших повышений цен остаются холодными с Северной Америкой, представляющей самую мрачную картину.

В то время как операционная деятельность продолжала заглядывать большинству мировых рынков, несколько стран видели увеличение инвестиционных претендентов за собственность. Великобритания была особенно известна в этом отношении сообщение о положительном балансе на 46 % большего количества дипломированных инспекторов, видящих увеличение претендентов.

Главный экономист RICS Саймон Рубинсон сказал: “Рентные снижения будут иметь значение при оценке собственности через многие развитые экономики в 2010, отражая и возрастающую пригодность и более слабые рынки труда.

“Недостаток в глобальных финансах продолжает препятствовать инвестиционной деятельности со сделками, в состоянии упадка через больше чем 80 % рассмотренных стран. Однако, более высокие урожаи могут начинать вызывать интерес особенно к экономическим системам, таким как Великобритания и Гонконг, где цены уже исправили значительно, и заимствовавшие и экономящие нормы при исторических понижениях.

“На возникающих рынках те страны, которые набросились на китайские торговые отношения, кажется, выдерживают шторм лучше чем со странами Латинской Америки и Африки включая Маврикий, Нигерию и Гану, держащую относительно хорошо. Появляющаяся Азия в особенности выделяется как региональный лидер с отмеченным замедлением в темпе рентных снижений и спросом арендатора в Китае и Индии, повышающейся впервые с 2008.”

Наши новости